Alloggio a New York e San Francisco:
sopravvivere agli affitti

New York e San Francisco sono le città più entusiasmanti del mondo, e le più care. Chi cerca una stanza come J-1 Intern o Trainee se ne accorge rapidamente: una stanza in appartamento condiviso a Manhattan o a SoMa costa spesso più di un intero appartamento a Roma o a Milano. Ma non lasciarti scoraggiare. Con la strategia giusta, una conoscenza da insider dei quartieri e concetti di alloggio moderni, l’« avventura americana » resta fattibile anche con un budget da stagista. In questa guida, scopri come sopravvivere agli affitti americani.

New York: dove cercare davvero

Dimentica Manhattan, almeno per iniziare. Chi vuole vivere lì paga spesso 2 500 $ o più per una stanza di 10 m² senza finestra. I veri consigli J-1 sono negli « outer boroughs », o persino nello stato vicino:

  • Queens (Astoria e Long Island City): a soli 15 minuti da Midtown in metro, ma con prezzi nettamente più bassi e una scena gastronomica fantastica.
  • Brooklyn (Bushwick e Bedford-Stuyvesant): il cuore hipster. Lì trovi molti appartamenti condivisi di giovani creativi. Più ti allontani da Manhattan, più diventa accessibile.
  • Jersey City e Hoboken: tecnicamente nel New Jersey, ma spesso più vicine al World Trade Center di molti quartieri di Brooklyn. Bonus: niente city tax di NYC nella tua dichiarazione dei redditi!

San Francisco: domare la Bay Area

A San Francisco, il mercato dell’alloggio è estremamente distorto dal boom della tech. Un monolocale a 3 500 $ non è raro. I partecipanti J-1 usano spesso questi espedienti:

  • The Sunset e Richmond District: con nebbia, ma sicuri e nettamente più economici del Mission District o di Nob Hill.
  • Oakland: raggiungibile tramite la Bay Bridge. Quartieri come Temescal o Rockridge sono molto richiesti dai giovani professionisti e offrono più spazio per il prezzo.
  • Daly City: appena a sud di SF. Meno « atmosfera », ma un collegamento BART perfetto e prezzi che non sfondano il tuo budget.
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Il preferito dei J-1: gli operatori di coliving

Il maggiore ostacolo per gli stranieri è l’assenza di « credit score ». I proprietari americani vogliono vedere uno storico di credito che non hai come europeo. La soluzione: gli operatori di coliving come Outpost Club, June Homes o Common.

Perché il coliving è ideale per te:

Questi operatori sono specializzati in residenti internazionali. Spesso non ti serve il credit score, le stanze sono completamente arredate (biancheria da letto e utensili da cucina inclusi) e tutte le spese, nonché il wifi, sono incluse nel prezzo. Ti trasferisci semplicemente con la tua valigia.

Aumentare il tuo budget: la leva della ricerca del lavoro

Il modo migliore per sopravvivere all’affitto è avere un budget più elevato. Molti partecipanti perdono migliaia di euro a favore di agenzie di collocamento che cercano loro un internship. Se gestisci tu stesso questa parte, hai subito 3 000 $ in più sul tuo conto per il tuo alloggio.

Più soldi per l’affitto se agisci tu stesso:

Usa strumenti professionali come Apollo.io per trovare tu stesso il tuo internship J-1. Chi risparmia i costi di collocamento può permettersi a NYC la stanza con bagno privato. Con il nostro link, lanci la tua prospezione direttamente presso i decisori:

TROVA L’INTERNSHIP E RISPARMIA

Non appena trovi un alloggio, il proprietario richiede spesso una prova dei tuoi redditi e del tuo status legale. Il tuo modulo DS-2019 e una « support letter » del tuo sponsor sono qui i tuoi documenti più importanti. Ti aiutiamo a trovare lo sponsor che ti sostiene anche nelle questioni amministrative legate all’alloggio.

Visto e supporto all'alloggio

Troviamo per te lo sponsor J-1 che ti elabora, in modo rapido e affidabile, i documenti necessari per il tuo proprietario americano.

Utilizzando questo modulo, accetta la nostra Informativa sulla privacy.

Domande frequenti sull’alloggio negli USA

Un sublet è una sublocazione. Molti studenti o professionisti americani sublocano la loro stanza per 3-6 mesi quando viaggiano loro stessi. È spesso l’opzione più economica e più semplice per i partecipanti J-1.
L’usuale è il primo mese di affitto più una cauzione (security deposit) pari a un mese. Poiché non hai credit score, alcuni proprietari privati chiedono due mesi in anticipo, il che generalmente non è necessario presso gli operatori di coliving.
Regola numero 1: non pagare mai denaro (tramite Western Union o bonifico) prima di aver visto fisicamente la stanza o di usare una piattaforma verificata (come Airbnb o grandi operatori di coliving). Se un’offerta sembra troppo bella per essere vera, è una truffa.
Gli sponsor non possono, legalmente, collocare alloggi, ma offrono spesso liste di operatori verificati e danno consigli di sicurezza. Verificano inoltre che il tuo alloggio scelto sia a una distanza ragionevole dalla tua azienda ospitante.

Non hai ancora un internship a NYC o SF?
Leggi la nostra strategia di lavoro

Da VisaNerd, sponsorizziamo rigorosamente nel quadro delle normative del Dipartimento di Stato americano (22 CFR 62.22) e delle direttive BridgeUSA in vigore. Quello che leggi qui è il modo in cui sponsorizziamo realmente e ciò che richiediamo, non una panoramica generale degli altri sponsor. È un orientamento pratico del nostro team, non una consulenza legale; la tua idoneità è confermata da noi in quanto tuo contatto sponsor, e la decisione finale sul visto è presa dal funzionario consolare americano.